Akte Nr. 001 · Kurzzeitvermietung

Gewinne den Schadensstreit, bevor er beginnt.

Eine fünfminütige Übergabeinspektion erfasst zeitgestempelte Beweise Raum für Raum für jeden Aufenthalt auf Airbnb, VRBO und Booking.com — wenn ein Gast dann den Brandfleck auf der Arbeitsplatte abstreitet, hat dein PDF-Bericht die Wahrheit längst dokumentiert.

Anlage A

Entscheidungen von AirCover und Resolution Center hängen an Beweisen. Vorher-Nachher-Fotos mit geprüften Zeitstempeln und Objektdaten machen aus “Aussage gegen Aussage” einen dokumentierten Zustandsbericht.

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Sieh, wie es funktioniert

★★★★★ 5,0 im App Store · Funktioniert offline · Ohne Konto

Rental Inspection Report app showing a property condition session

VERIFIED TS · GPS · ROOM

CASE # 2026-0422

Das Problem · Warum Gastgeber verlieren

Plattformen belohnen nicht den Gastgeber, der recht hat. Sie belohnen den Gastgeber mit Beweisen.

Gäste streiten alles ab

Der Kratzer war schon da. Der Fleck ist Jahre alt. Ohne zeitgestempelten Beweis aus dieser Übergabe ist jede Behauptung nur Hörensagen.

Reinigungsteams entdecken Schäden zu spät

Wenn du davon erfährst, reist schon der nächste Gast an und die Frist für eine Resolution-Center-Anfrage läuft in Stunden, nicht Tagen.

Screenshots reichen nicht

Sachbearbeiter wollen einen strukturierten Nachweis: wann, wo, welcher Raum, wie schlimm. Eine Reihe unscharfer Handyfotos wirkt wie ein nachträglicher Einfall.

Der Ablauf · Fünf Minuten zwischen Aufenthalten

Schnelle Übergabeberichte mit Beweisen für jeden Aufenthalt.

So gebaut, dass dein Reinigungsteam, Co-Gastgeber oder Übergabe-Team eine Inspektion ohne Einarbeitung durchführen kann. Kein Cloud-Login. Keine Tabelle. Nur Handy, Fotos, PDF.

STEP 01

Gehe durch das Objekt

Öffne die Sitzung für die Vermietung, tippe dich durch deine eigene Raumvorlage — Schlafzimmer, Bad, Küche, Terrasse — und mache ein Foto von jedem Bereich.

~ 3 Min. für eine 2-Zimmer-Wohnung

STEP 02

Markiere, was nicht passt

Kennzeichne jedes Problem nach Schwere und Ursache: bereits vorhanden, durch Gast verursacht, Abnutzung. Füge eine Notiz hinzu. Jede Markierung ist an Raum und Zeitstempel gekoppelt.

Tipp · Tipp · fertig

STEP 03

PDF erstellen

Ein Tipp erzeugt einen datierten, gebrandeten Zustandsbericht mit allen Fotos, Meldungen und Räumen. Bereit für AirCover, VRBO-Anträge oder deine PM-Software.

Sofort · offline · teilbar

Was drinsteckt

Alles, was du brauchst, um den Zustand zu belegen — nichts, was du nicht brauchst.

01 · Evidence

Fotos mit Zeitstempel

Jede Aufnahme trägt Datum, Uhrzeit und Raum. Metadaten bleiben beim Export erhalten, damit Sachbearbeiter die Echtheit prüfen können.

02 · Structure

Vorlagen Raum für Raum

Erstelle wiederverwendbare Vorlagen pro Objekt — Hauptschlafzimmer, Küche, Terrasse, Whirlpool — damit Übergaben zwischen Teams konsistent bleiben.

03 · Attribution

Schwere- & Ursachen-Tags

Markiere jeden Schaden als bereits vorhanden, durch Gast verursacht oder Abnutzung. Die gleiche Einteilung, die Airbnb- und VRBO-Prüfer nutzen.

04 · Reports

PDF mit einem Tipp

Erstelle in Sekunden einen professionellen Zustandsbericht. Direkt anhängen an AirCover, VRBO Host Guarantee oder dein Hostfully-Portal.

05 · Reliability

Komplett offline

Kein Internet? Kein Problem. Keller, Hütten, abgelegene Lagen — die App speichert alles lokal und synchronisiert nichts, was du nicht möchtest.

06 · Privacy

Kein Konto nötig

Deine Fotos bleiben auf deinem Gerät. Kein Cloud-Abgreifen, kein Vendor-Lock-in. Dir gehört’s, du teilst es zu deinen Bedingungen.

Für das Übergabe-Team gebaut

Egal, wer den Aufenthalt abschließt — für sie ist das gemacht.

Eigentümer-Betreiber

Airbnb- & VRBO-Gastgeber

Schütze eine Ferienwohnung oder ein Portfolio von dreißig. Endlich den Papiernachweis, wenn ein Gast schwört, der Fernseher sei schon kaputt gewesen.

Co-Gastgeber

Objektverwalter

Belastbare Inspektionsakten für jeden Aufenthalt in jeder Einheit. Kundenreports, die deine Verwaltungsgebühr rechtfertigen.

Vor-Ort-Team

Reinigung & Übergabe-Teams

Foto-basierter Ablauf, dem dein Team tatsächlich folgen kann. Keine Passwörter, keine Einarbeitung — Sitzung öffnen und los.

Langzeitvermietung

Vermieter

Einzugs- und Auszugsabnahmen, die standhalten, wenn ein Streit um die Kaution vor Gericht landet.

Fragen, die Gastgeber wirklich stellen

Was du vor der nächsten Übergabe wissen musst.

Wie belege ich einen Schaden gegenüber Airbnb oder VRBO?

Plattformen belohnen strukturierte, zeitgestempelte Beweise, die so nah wie möglich am Schadenszeitpunkt entstanden sind. Ein PDF von Rental Inspection Report aus der Übergabe zwischen dem letzten Gast und dem Schadens-Gast ist der stärkste Nachweis: Er zeigt Raum für Raum, wie das Objekt unmittelbar vor dem fraglichen Aufenthalt aussah.

Brauche ich bei jedem Aufenthalt eine Inspektion?

Ja — und es dauert nur wenige Minuten. Ein kurzer Übergabebericht zwischen jedem Gast macht aus “Aussage gegen Aussage” eine dokumentierte Zustandskette. Die meisten Gastgeber integrieren es in ihre bestehende Reinigungscheckliste.

Funktioniert das bei AirCover-Anträgen?

AirCover und VRBOs Host Damage Protection legen beide Wert auf klare Vorher-Nachher-Beweise. Der PDF-Export der App ist so formatiert, dass du ihn direkt in eine Resolution-Center-Nachricht oder ein Antragsformular einfügen kannst.

Funktioniert es vor Ort ohne Internet?

Komplett. Jedes Foto, jede Notiz, jeder Bericht entsteht auf dem Gerät. Du kannst eine Hütte ohne Empfang inspizieren und das PDF in der Einfahrt erzeugen.

Kann mein Reinigungsteam oder Co-Gastgeber die Inspektion machen?

Genau dafür ist es gebaut. Der foto-basierte Ablauf und die fertigen Raumvorlagen bedeuten, dass jeder im Übergabe-Team einen Bericht ohne Einarbeitung erstellen kann.

Ist es kostenlos?

Die kostenlose Stufe enthält ein Objekt und drei Inspektionssitzungen — genug, um dich selbst zu überzeugen. Property Pass schaltet unbegrenzte Inspektionen für eine Vermietung frei; Pro schaltet unbegrenzte Objekte für Portfolio-Gastgeber frei.