Expediente n.º 001 · Alquiler vacacional

Gana la disputa de daños antes de que empiece.

Una inspección de rotación de cinco minutos captura pruebas con marca de tiempo, habitación por habitación, en cada estancia de Airbnb, VRBO y Booking.com — cuando un huésped niegue esa quemadura en la encimera, tu PDF ya habrá contado la verdad.

Prueba A

Las decisiones de AirCover y del Centro de resoluciones dependen de las pruebas. Fotos de antes y después con marca de tiempo verificada y metadatos de la propiedad convierten “tu palabra contra la suya” en un informe de estado documentado.

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Ver cómo funciona

★★★★★ 5,0 en App Store · Funciona sin conexión · Sin cuenta

Rental Inspection Report app showing a property condition session

VERIFIED TS · GPS · ROOM

CASE # 2026-0422

El problema · Por qué los anfitriones pierden

Las plataformas no premian al anfitrión que tiene razón. Premian al anfitrión con pruebas.

Los huéspedes lo niegan todo

El arañazo ya estaba. La mancha es de hace años. Sin pruebas con marca de tiempo de esta rotación, toda reclamación es rumor.

La limpieza detecta los daños tarde

Cuando te avisan, el siguiente huésped ya está llegando y el plazo para abrir una reclamación en el Centro de resoluciones va en horas, no días.

Las capturas de pantalla no bastan

Los peritos quieren un registro estructurado: cuándo, dónde, qué habitación, cuán grave. Un carrete de fotos borrosas parece hecho a última hora.

El flujo · Cinco minutos entre estancias

Informes de rotación rápidos con pruebas para cada estancia.

Diseñado para que tu limpiadora, cohost o equipo de rotación haga la inspección sin formación. Sin inicio de sesión en la nube. Sin hoja de cálculo. Solo teléfono, fotos, PDF.

STEP 01

Recorre la propiedad

Abre la sesión del alquiler, ve pasando por tu plantilla de habitaciones — dormitorios, baño, cocina, terraza — y haz una foto de cada zona.

~ 3 min para un 2 habitaciones

STEP 02

Marca lo que no encaje

Marca cada incidencia por gravedad y atribución: preexistente, causada por el huésped, desgaste. Añade una nota. Cada marca queda ligada a una habitación y una marca de tiempo.

Toque · toque · listo

STEP 03

Genera el PDF

Un toque crea un informe de estado fechado y con tu marca, con cada foto, incidencia y habitación. Listo para adjuntar a AirCover, a reclamaciones de VRBO o a tu software de gestión.

Al instante · sin conexión · compartible

Dentro de la app

Pensada para usarse con guantes, con prisas, por alguien que no eres tú.

Botones grandes. Plantillas de habitación listas. Flujo guiado por fotos. Tu equipo de limpieza se convierte en tu seguro.

Property session overview in Rental Inspection Report

Resumen de sesión

Captura de habitación

Marcado de incidencias

Gravedad y atribución

Customizable room template for a short-term rental

Plantillas de habitación

Generated PDF inspection report ready to share

Informe de estado PDF

Qué incluye

Todo lo necesario para demostrar el estado — nada de lo que no necesitas.

01 · Evidence

Fotos con marca de tiempo

Cada foto lleva fecha, hora y habitación. Los metadatos se conservan al exportar para que los peritos puedan comprobar la integridad.

02 · Structure

Plantillas habitación por habitación

Crea plantillas reutilizables por propiedad — dormitorio principal, cocina, terraza, jacuzzi — para que las rotaciones sean consistentes entre equipos.

03 · Attribution

Etiquetas de gravedad y origen

Marca cada daño como preexistente, causado por el huésped o desgaste. La misma lógica que usan los peritos de Airbnb y VRBO.

04 · Reports

PDF en un toque

Genera en segundos un informe profesional de estado. Adjúntalo directamente a AirCover, a la Host Guarantee de VRBO o a tu portal Hostfully.

05 · Reliability

Totalmente sin conexión

¿Sin internet? No hay problema. Sótanos, cabañas, zonas rurales — la app guarda todo en el dispositivo y no sincroniza nada que no pidas.

06 · Privacy

Sin cuenta

Tus fotos se quedan en tu dispositivo. Sin recolección en la nube, sin dependencia del proveedor. Tuyas para guardar y compartir cuando tú decidas.

Hecho para el equipo de rotación

Sea quien sea quien cierra la estancia, esto funciona para él.

Propietarios-operadores

Anfitriones de Airbnb y VRBO

Protege una cabaña de dos dormitorios o una cartera de treinta. Por fin tendrás el papel cuando un huésped jure que la tele ya estaba rajada.

Cohosts

Gestores de propiedades

Registros de inspección defendibles para cada estancia en cada unidad. Reportes al cliente que justifican tu comisión.

Equipo de campo

Limpieza y equipos de rotación

Flujo guiado por fotos que tu equipo sí puede seguir. Sin contraseñas, sin formación — abres la sesión y arrancas.

Alquiler de larga duración

Arrendadores

Inspecciones de entrada y salida que aguantan cuando la disputa por la fianza acaba en el juzgado.

Preguntas que los anfitriones sí se hacen

Lo que hay que saber antes de la próxima rotación.

¿Cómo demuestro daños a Airbnb o VRBO?

Las plataformas premian las pruebas estructuradas y con marca de tiempo capturadas lo más cerca posible del momento del incidente. Un PDF de Rental Inspection Report hecho en la rotación entre tu huésped anterior y el huésped causante es la prueba más fuerte: muestra, habitación por habitación, cómo estaba la propiedad justo antes de la estancia en cuestión.

¿Necesito una inspección en cada estancia?

Sí — y solo lleva unos minutos. Un rápido informe de rotación entre huéspedes convierte “tu palabra contra la suya” en una cadena documentada del estado. La mayoría de anfitriones lo integra en su checklist de limpieza.

¿Sirve para reclamaciones de AirCover?

Tanto AirCover como la Host Damage Protection de VRBO priorizan pruebas claras de antes y después. La exportación PDF de la app está formateada para pegarla directamente en un mensaje del Centro de resoluciones o en un formulario de reclamación.

¿Funciona sin internet en el inmueble?

Totalmente. Cada foto, nota e informe se genera en el dispositivo. Puedes inspeccionar una cabaña sin cobertura y crear el PDF en la entrada.

¿Puede hacer la inspección mi limpiadora o cohost?

Ese es el diseño. El flujo guiado por fotos y las plantillas listas de habitaciones permiten que cualquiera de tu equipo haga el informe sin formación.

¿Es gratis?

El plan gratuito incluye una propiedad y tres sesiones de inspección — suficiente para comprobarlo. Property Pass desbloquea inspecciones ilimitadas para un alquiler; Pro desbloquea propiedades ilimitadas para anfitriones con cartera.